Loi Pinel - Officiel
Défiscalisez jusqu'à 100% de vos impôts

Acheter de l'immobilier neuf et réduire vos impôts

Créé en 2014, la loi Pinel est la 8ème niche fiscale la plus utilisée en France pour réduire ses impôts. Plusieurs dizaines de milliers de foyers fiscaux Français ont déjà réduit leurs impôts grâce à la loi Pinel


Simulez avec précision la réduction d'impôts à laquelle vous avez le droit, et estimez le capital que vous pourriez vous constituer en 6, 9 ou 12 ans en fonction de votre situation et votre capacité d'épargne.
( + de 100 000€ en 9 ans en moyenne)

Vous recevrez immédiatement votre simulation personnalisée par mail, avec un e-book officiel (+de 50 pages) sur la loi Pinel, écrit par un expert en défiscalisation, pour tout comprendre au fonctionnement de ce dispositif de défiscalisation.

Vos données sont garanties et protégées par la CNIL et ne seront utilisées que dans le cadre de votre demande.

Les avantages de la loi Pinel

1. Une réduction d'impôts importante

21%

du prix de revient du bien pour une durée de location de 12 ans

18%

12%

du prix de revient du bien pour une durée de location de 9 ans

du prix de revient du bien pour une durée de location de 6 ans

2. Un investissement 100% à crédit

L'achat immobilier offre l'opportunité à l'investisseur de pouvoir financer l'intégralité de l'opération immobilière à crédit et ainsi profiter de l'effet de levier pour s'enrichir.

3. Constitution d'un patrimoine immobilier important

L'investissement immobilier vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier pouvant atteindre plus de 100 000€ en moins de 10 ans.

4. Louer le bien Pinel à un proche

Que ce soit pour loger vos enfants pendant leurs études ou héberger un proche ou un membre de votre famille, le dispositif Pinel prévoit la possibilité de loger des proches à la condition qu'ils ne soient pas dans votre foyer fiscal.

5. Préparer sa retraite

Que vous décidiez de conserver le bien pour vous loger ou revendre le bien à l'issue de la période d'engagement de location, cela vous assurera un complément de retraite non négligeable.

1 - Capacité d'épargne mensuelle

1 - Situation maritale

2 - Nombre d'enfants à charge

3 - Montant d'impôts annuel

Montant de vos revenus mensuels (foyer fiscal)

Simulateur Loi Pinel

1. Situation familiale

Permet de calculer le nombre de parts de votre foyer fiscal

Sélectionnez votre situation familiale
Nombre d'enfants à charge

2. Imposition annuelle

Permet de déterminer le montant potentiel à investir pour effacer intégralement vos impôts

Montant de votre impôt annuel (foyer fiscal)

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Simulation personnalisée

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Guide Pinel

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Agrément N°AG-154-1

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Durée du test
30 sec